如果真的饥饿难耐,路边小吃该怎么选?营养师给出三种比较健康的选择:1.有肉有菜的肉夹馍,主副食、荤素齐全,营养比较均衡;2.各种粥:煮烂的淀粉吸收更快,能迅速缓解饥饿;3. 煮玉米:因为是煮的,不会摄入油脂,玉米本身也是很好的食材。
当初,刘备还没有出道,一看到关羽气势不凡,长得威猛,刘备就猜这个推独轮车的可能是个角,马上就像朋友一样地请关羽一起喝几杯。一打听,知道了关羽果然是个不得了的男人,就更热情了,趁机亮出皇族后代的身份,并且表明了自己的远大理想。对于张飞的也是使用同样的招数,就轻易地让关羽、张飞二人上了龙套。弄得张飞激动不已,竟然还主动提出要拜把子的要求,这正中刘备的下怀。于是,刘备从此彻底告别了过去被人看不起的历史,做了老大。不久,他除了有了两个铁哥们,还有了三百多个健壮的士兵!随后又有人送钱,又有人送马,刘备高兴得竟然睡不着觉吃不下饭。
32、公共卫生服务时时处处,保障健康惠及家家户户。
两年前曾与支付宝合作/
折叠式或带滑轮的家具可以节约空间,给家中变换样子时也很方便。比如带脚轮的小书柜,平时可以放在书房,有三五好友来聚会时我们就会把它推到客厅当临时小酒柜。而沙发旁两个边桌也是带脚轮的,拼在一起可作餐桌用,不用时可以分别放在沙发两侧。据说,带脚轮的桌椅可以降低人们对用餐区面积的要求。
监管部门下达通知,从11月1日起全面取消对首套房贷的7折利率优惠,改为8.5折优惠。早先购买期房,房贷申请早已提交的人将面临何种待遇?走访了多家银行的信贷部门,大多数银行对于此种房贷的态度比较相似,是否追加首付、是否仍然享受7折利率优惠,需要根据贷款人签订的合同情况来确定,若合同未完成审批,按现行规定执行的可能性比较大。新*后封顶新房 利率折扣按合同约定履行2009年6月份,陈先生在地铁一号线的八角游乐园站附近购买了自己的首套住房,总价在135万左右,由于当时是期房,并未封顶,按照北京银监局2006年9月颁布“凡是一手住房项目,均必须主体结构封顶后方可发放按揭贷款”的会议精神,陈先生无法马上获得贷款按揭。在交齐两成首付后,陈先生开始了房贷的申请流程,由于陈先生家庭收入状况比较理想,很快银行通知陈先生,其资质已经通过预审,并让陈先生签署了一些协议,其中包括利率七折等优惠条件均在协议中出现,而后,银行通知他等待封顶后即可放款。陈先生的房子将于2010年12月份封顶,一个严重的问题随之而来,2010年下半年,房产*策频出,首付比例、利率、利率折扣均发生了巨大的变化,银行贷款是否执行当时的协议成为陈先生的心头大患,是否追加首付、利率变化如何应对、利率折扣是否依据新*提高至8.5折都成为了悬而未决的问题。本报采访光大银行信贷部的人员时得知,是否履行原有合同中的项目,主要是看贷款人是处在完成申请状态,还是完成审批状态,对于完成申请状态的客户仅证明其资质已符合银行贷款要求,如已完成审批则表示贷款合同已经成立,双方应按照合同来履行,合同里所规定的首付比例及折扣均不允许改变,而如果仅仅是完成申请,首付、折扣等都需要以完成审批日的规定为准。一般来讲,若完成审批,贷款合同上都会加盖银行的批复公章。至于贷款利率,则是以放款当天的利率为准。中信银行的信贷专员对说,如果一手房已批复,按照原来折扣走没有问题,若还未批复,需要跟当时办理业务的客户经理进行面谈,客户经理会根据贷款人资质情况来作判断。 招商银行信贷部经理则告诉,一般情况下,银行都是在房屋封顶之后,才进行房贷审批,审批过后即可放款。理论上讲,近期封顶或将要封顶的房屋贷款,未审批的房贷按照新*策执行的可能性较大。8.5折成铁律银行贷款利率再无擦边球房价高企,贷款优惠措施逐渐减少,但是居民住房的刚性需求依然旺盛,数字100市场研究公司数据统计显示,在未拥有房产的人群中,67.3%的人表示近年会买房,其中,55.1%的人表示将向银行贷款,选择一次性付款的人仅占18.4%,并且有40.7%的贷款者表示,如果央行继续加息,他们会考虑提前还贷。数据表明,通过向银行贷款的方式购买住房,仍然是购房者的首选,购房者对于房贷的依赖程度不言而喻,而首付金额、利率优惠两大问题更是与购房者息息相关。调查发现,自11月1日之后,7折的房贷优惠利率已绝迹于各大银行,这与本次*策严厉的口气及决绝的态度不无关系。光大银行信贷部顾问告诉,以前*策规定,各大银行可根据贷款者的资质情况来调整贷款利率优惠幅度,对于优质客户,可酌情放宽至7折,此次态度极为严厉,明令禁止各大银行再次给出7折的优惠利率。工商银行信贷部的工作人员告诉,8.5折目前已经成为了首套房贷优惠的下限铁律,不可能再有优惠的幅度了,并且对于在10月份新*前提交资料,还没有完成审批的房贷客户,一律都要按新的*策来执行。链家地产富力又一城分店店长赵大治告诉,目前一手房、二手房利率折扣各家银行控制得都很严,能够浮动的空间很小,有些资质一般的客户甚至很难拿到8.5折的优惠利率。备战*策变化筹首付添月供一个都不能少 对于没有进入审批流程的购房者,放贷时,银行按现有*策执行,在实行新利率折扣的同时,还会要求购房者补交一成首付,赵大治强调说,因此建议购房者尽量事先筹足剩下的一成首付,以备不时之需。以陈先生的房子为例,总价135万的房子,如按原来的合同执行,首付27万,贷款108万,如果要按照新*执行,需要首付40.5万,贷款94.5万,购房者则需要补齐13.5万的首付,而贷款金额由之前八成的108万,下降到七成的94.5万。 若还款周期为20年,未升息前的月供享受7折优惠,月供为6635元,升息后折扣升至8.5折,月供为6304元,赵大治跟解释道,若执行新*,虽然购房者首付多付了13.5万,但在升息和提高利率折扣的双重压力下,月供并未减少太多,由此看来,提高首付、取消7折优惠对首次购房者的压力非常大,购房者需要做好充分的心理准备,并积极调整家庭资产的配置方向。